宿遷城南副中心最終規(guī)劃方案出爐。城南將迎來品質(zhì)和價值雙提升。

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(資料圖)

重磅！南部城市副中心（氽園）最新進展，部分效果圖曝光

扎堆降價!宿遷今天77套房子降價!最高直降22萬!

今天諸葛找房平臺，出現(xiàn)了大規(guī)模24小時降價房源，這也是宿遷第一次出現(xiàn)這么多房子扎堆降價情況。

平時降價房源最多也就10套左右，今天直接掛出了77套!

降最多的是佳源公園一號，5月2日上架報價320萬，5月10日報價298萬，直降22萬!

二手房市場也是宿遷樓市大環(huán)境下的一個縮影。

二手房價格作為樓市晴雨表的屬性更明顯，它的交易活躍度也直接決定下一輪買房人的入場熱情。

很顯然，夏天快來了，這炙熱的溫度，并沒有給宿遷樓市回暖，而是炙烤著宿遷樓市，讓它像熱鍋上的螞蟻......

你說，二手房可以去撿漏嗎?[靈光一閃]

#宿遷頭條# #宿遷#

二手房成交套數(shù)環(huán)比下跌！房價也下跌！宿遷房主降價賣房潮，來了！

在房住不炒和嚴控金融端的調(diào)控下，堅挺了許久的宿遷二手房市場，也開始降溫了。

二手房價跌了！

據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測，2021年8月5日至2021年8月15日，宿遷市二手房市場均價為12529元/㎡，環(huán)比下降0.27%，整體二手房房價持波動性下降趨勢，單日均價皆12400元/㎡朝上。

在這其中，有4個區(qū)域房價下跌，沭陽環(huán)比上周下降0.42%、蘇宿園區(qū)降幅0.66%、宿豫區(qū)降幅0.04%、湖濱新區(qū)降幅1.57%。

上周商圈降價房源量TOP里蘇宿園區(qū)明日鄰里中心商圈以13套降價房源量排名第一。

3、短短一周56位房主降價賣房！

據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)顯示，本周宿遷有一批業(yè)主，正在低價賣房，數(shù)量達到了56套房。

市中心南實小學區(qū)房，幸福學府有業(yè)主降價15萬賣房，均價2.3萬/㎡。

宿豫萬達板塊的帝景豪苑，降價10萬賣房，目前單價11558元/㎡。

市中心板塊亞方花園的業(yè)主，降價3萬賣房，單價1.5萬/㎡。

成交量大跌！二手房價下滑！深圳上海等一線城市，二手房市場震蕩！

不止宿遷，現(xiàn)在全國不少重點城市，在政策和金融端的雙重調(diào)控下，二手房成交量和成交價，開始下滑。

低于市場價約2000元/㎡！宿遷實小學區(qū)房爆冷成交！

單價16250元/㎡！最近宿遷鉑金城市公寓一套84.43㎡的法拍房，以低于市場評估價2000元/㎡的價格成交！引發(fā)熱議。

這套房雖然僅5人報名參加拍賣，但卻吸引了3564次圍觀！為何關(guān)注度如此之高呢？

原因是鉑金城市公寓擁有著宿遷第一梯隊的學區(qū)，是宿遷實驗小學北校區(qū)和鐘吾初中的雙學區(qū)房。

鉑金城市公寓是70年產(chǎn)權(quán)的公寓，位置優(yōu)越，被人民商場、時代廣場、鳳凰城、宿遷中央商場4大商業(yè)體包圍，周邊配套十分成熟。

目前安居客鉑金城市公寓的掛牌均價為20195元/㎡，這套法拍房的成交價比掛牌價低了約4000元/㎡！

這套雙學區(qū)房的低價成交，讓不少人感到意外，難道宿遷學區(qū)房降價了？

前段時間，我在諸葛找房上看到，有套宿遷南實小學區(qū)房，降19萬出售！

8月初的一場拍賣，宿遷鐘吾初級中學學區(qū)房，房價近乎對半砍，起拍價約8014元/㎡，二手平臺掛牌均價15024元/㎡！

這還是我們熟悉的宿遷學區(qū)房嗎？

雖然宿遷暫無風聲，但2021年，全國樓市調(diào)控一大關(guān)鍵詞，就是：打擊學區(qū)房炒作！

初一年級招生區(qū)域匯總來啦！

2022年宿城、宿豫、經(jīng)開區(qū)、蘇宿園區(qū)的招生標準如下（信息來源為客找房）。#宿遷#

本文宿遷找房網(wǎng)，宿遷二手房網(wǎng)到此分享完畢，希望對大家有所幫助。