北京土地拍賣攬金32.6億元，萬科27.4億元摘得通州鄧家窯地塊
來源: 中國房地產(chǎn)網(wǎng) 2023-08-09 16:57:32
【資料圖】
8月9日，北京掛牌出讓2宗涉宅地塊，涉及通州鄧家窯1宗、延慶南辛堡1宗，總出讓面積6.8萬平方米，總規(guī)劃建筑面積11.95萬平方米，總起價30.1億元。
據(jù)土地情報數(shù)據(jù),兩宗宅地共吸引了8家房企參與競拍，其中通州鄧家窯地塊7家，延慶南辛堡地塊1家。最終，通州鄧家窯63.6畝地塊由萬科地價27.4億元競得，成交樓面價34881元/平方米，溢價率10.04%。延慶南辛堡38.3畝地塊由北京住總以底價5.2億元摘得。
通州永順鎮(zhèn)6004、6005地塊共有招商、首開、城建、中海、華潤、中建玖合（二局）、萬科等7家房企獨(dú)立參與，從房企性質(zhì)來看，依舊是以央企、國企為主。該地塊總建筑面積7.85萬平方米，需配建12班幼兒園，住宅建筑面積7.44萬平方米，容積率2.0，限高36米，銷售指導(dǎo)價期房6.5萬元/平方米，現(xiàn)房6.7萬元/平方米。競拍規(guī)則采用“限地價+競現(xiàn)房+搖號（交高標(biāo)）”方式，競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000~15000平方米。
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